Услуги

ВТБ Инфраструктурный Холдинг является наиболее опытным инвестором в инфраструктуру на российском рынке и владеет обширным инструментарием для решения полного спектра задач на всех этапах реализации инфраструктурных проектов – от консультирования по созданию концепции проекта и организации конкурса до привлечения финансирования, строительства и последующей эксплуатации.

Являясь интегрированным лидером с финансовой, юридической, строительной, эксплуатационной, девелоперской и технической экспертизами, Инфраструктурный Холдинг реализует инфраструктурные проекты мирового класса и решает задачи любой степени сложности на всех этапах реализации проекта.

Разработка концепции
  • Анализ перспективности и экономической целесообразности проектов для последующей реализации в формате ГЧП/концессий совместно с инициатором проекта
  • Определение основных экономических принципов проекта и его технической реализуемости
  • Анализ рисков проекта и распределения их между участниками
  • Оценка потенциальной кредитной емкости проекта
  • Определение источников финансирования, оценка возможности привлечения бюджетного софинансирования
Предпроектная стадия
  • Структурирование проекта
  • Оценка стоимости и сроков реализации проекта
  • Координация процесса согласования основных условий соглашения о ГЧП/концесси
  • Построение финансовой модели
Подготовка конкурсной документации
  • Подготовка конкурсного предложения
  • Подготовка конкурсной документации, включая условия соглашения о ГЧП/концессии
  • Анализ конкурсной документации, (в том числе, на соответствие критериев допуска компаний к участию в конкурсе и определения победителей)
  • Составление списка потенциальных инвесторов
  • Определение предварительных парамемтров финансирования проекта
  • Предпроектные работы
  • Проектирование
Конкурс
  • Заключение акционерного договора между участниками консорциума
  • Получение предварительных условий от потенциальных кредиторов
  • Подготовка комментариев на конкурсную документацию и условия соглашения о ГЧП/концессии
  • Обеспечение выпуска банковских гарантий для проектной компании
  • Открытие счетов
  • Выбор генерального подрядчика
  • Формирование проектной компании
  • Разработка пакета договоров
  • Финализация финансовой модели
Финансовое закрытие по проекту
  • Выполнение условий по достижению финансового закрытия по соглашению о ГЧП/концессии
  • Подготовка к началу строительства
  • Подписание полного пакета кредитной документации
  • Оформление привлеченного капитального гранта
  • Заключение соглашений по страхованию
  • Формирование штата проектной компании
Проектирование и строительство
  • Контроль за реализацией условий концессионного соглашения – от проектирования до строительства
  • Управление финансированием – в части получения инвестиционных средств
  • Управление и контроль за общим бюджетом проекта
  • Управление и надзор за проектированием и строительством
  • Технический надзор за проектом
  • Обеспечение получения заключения о соответствии и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Эксплуатация
  • Контроль за реализацией условий концессионного соглашения
  • Управление финансированием – в части возврата привлеченных средств инвесторам и кредиторам
  • Управление и контроль за эксплуатацией и содержанием объекта
  • Организация и проведение капитальных ремонтов
  • Модернизация объекта соглашения
Привлечение инвесторов на вторичном рынке
  • Организация продажи части долей в проекте профильным долгосрочным инвесторам
  • Привлечение дополнительного финансирования для дальнейшего развития проекта
Инвестиици в инфраструктуру
ВТБ Инфраструктурный Холдинг является наиболее опытным инвестором в инфраструктуру на российском рынке и владеет обширным инструментарием для решения полного спектра задач на всех этапах реализации инфраструктурных проектов – от консультирования по созданию концепции проекта и организации конкурса до привлечения финансирования, строительства и последующей эксплуатации.
Предпроектная подготовка
Оценка возможности реализовать проект исходя из требований и имеющихся возможностей. Включает разработку финансовой модели, анализ возможных условий финансирования и сроков реализации проекта, подачу конкурсного предложения или частной инициативы.
Организация финансирования и финансовое консультирование
Структурирование финансирования в соответствии с международными стандартами, выбор подходящих видов акционерного и долгового финансирования в зависимости от параметров проекта, получение наилучших условий на рынке.
Управление инфраструктурными проектами
Организация бизнеса проектной компании «с нуля» с привлечением в качестве партнеров международных и российских компаний, опыт которых позволяет повысить финансовую привлекательность и операционную эффективность проекта.
Техническое консультирование и инжиниринг
Строительное и инженерное консультирование, анализ и учёт трафика на автодорогах, разработка систем управления дорожным движением и взимания платы.
Строительство и девелопмент
Девелопмент «под ключ» с привлечением внешнего финансирования, включая развитие прилегающих к объектам инфраструктуры территорий, а также организация службы заказчика и осуществление надзора за ходом строительства с целью обеспечения завершения строительства в срок и в рамках бюджета.
Эксплуатация инфраструктурных объектов
Организация эксплуатации инфраструктурных объектов на мировом уровне и с учетом накопленного российского опыта.

Для наиболее эффективной концентрации технической экспертизы в периметре
ВТБ Инфраструктурный Холдинг созданы профильные компании:

Оператор Скоростных Автомагистралей (ОСА)
В группу компаний входит ООО «ОСА-Север» и ООО «ОСА Северо-Запад».
Занимает лидирующие позиции в России и оказывает услуги по эксплуатации объектов транспортной инфраструктуры
Подробнее
ПУСК
(Проектное управление строительными контрактами)
Услуги тех. заказчика, строительный контроль, технический надзор, техническое консультирование
Подробнее
ВТБ Девелопмент
Реализует комплексные проекты в сфере коммерческой и жилой недвижимости Северо-Западного и других регионов России
Подробнее