Услуги

Оператор Скоростных Автомагистралей (ОСА)

ООО «Оператор Скоростных Автомагистралей» (ОСА) было создано в 2012 году как часть ВТБ Инфраструктурный Холдинг. Основным направлением деятельности компании является оказание консалтинговых и инжиниринговых услуг проектным компаниям Холдинга, реализующим инвестиционные проекты транспортной инфраструктуры на основе государственно-частного партнерства.

ООО «ОСА» накопило уникальный опыт создания и эксплуатации транспортной инфраструктуры. Компания оказывает полный спектр услуг в этом сегменте:

• Сбор платы за проезд
• Управление дорожным движением
• Содержание объектов транспортной инфраструктуры
• Проведение ремонтов автомобильных дорог и дорожных сооружений
• Развитие систем взимания платы и интеллектуальных транспортных систем

В портфеле проектов ООО «ОСА» такие знаковые объекты современной российской инфраструктуры, как первая в России частная дорога «Западный Скоростной Диаметр», соединившая две столицы трасса М-11 «Москва – Санкт-Петербург», первый в России региональный проект ГЧП в дорожной сфере - платный мостовой переход через реки
Кама и Буй в районе города Камбарка.

На текущий момент компания работает над следующими проектами: выезд из Уфы на федеральную трассу М-5 «Урал» («Восточный выезд») в республике Башкортостан, участок автомобильной дороги «Пермь – Березники» в Пермском крае, мостовой переход через реку
Пур в ЯНАО.

В каждом своем проекте ООО «ОСА» осуществляет консультирование проектных компаний Холдинга, концессионеров и будущих операторов платных дорог на протяжении всего жизненного цикла проекта.

ООО «ОСА» является интегральной частью операторского бизнеса ВТБ Инфраструктурный Холдинг, который на сегодня включает в себя:

• 1000 км полос движения
• 1300 сотрудников
• 15 производственных дорожных баз
• 200 единиц дорожной техники
• 1000 камер видеонаблюдения на эксплуатируемых магистралях
• 500 динамических табло и знаков
• 90 млн поездок в год совершается на эксплуатируемых трассах

ПУСК (Проектное управление строительными контрактами)

Компания была создана в конце 2012 года и вошло в периметр ВТБ Инфраструктурный Холдинг как экспертная организация в области строительства крупных инфраструктурных проектов. Сегодня в компании работает более 180 высококвалифицированных сотрудников, и она оказывает консалтинговые услуги на всех этапах реализации строительных проектов - от создания концепции и принятия инвестиционного решения до ввода объекта в эксплуатацию.

Накопленный багаж знаний дает возможность экспертной команде «ПУСК» быстро оценить основные проектно-технические решения, определить критический путь проекта и контрольные события, которым следует особо уделить внимание в процессе выполнения работ. Огромный опыт в проведении финансово-технического надзора позволяет обеспечить ввод в эксплуатацию сложных строительных объектов в срок и в рамках утвержденного бюджета.

Основным направлением в деятельности компании является техническая экспертиза инфраструктурных проектов, реализуемых через механизм концессионных соглашений

Эксперты компании участвовали в подготовке концессионного соглашения на строительство скоростной-платной автомобильной дороги «Москва – Санкт-Петербург» (федеральная трасса М-11), строительства Восточного обхода города Пермь и восточного выезда из города Уфа на автомобильную дорогу М-5 «Урал». В двух последних проектах ООО «ПУСК» выступает сегодня в роли технического заказчика.

Компания также имеет успешный опыт работы генеральным подрядчиком на масштабных инфраструктурных проектах. В 2017 году «ПУСК» завершил проект строительства мостовых переходов на участке автодороги Ижевск — Сарапул — Камбарка, включавший в себя строительство моста через реку Кама длиной 1100 м., моста через реку Буй длиной 225 м., мост через реку Камбарка длиной 120 м., путепровод через реку Вагановка длиной 100 м. и другие объекты дорожной инфраструктуры.

Кроме того, «ПУСК» осуществляет полный комплекс надзорных мероприятий, позволяющий заказчику получать исчерпывающую информацию о состоянии инвестиционно-строительного проекта на всех этапах его реализации. Выполняемый компанией финансово-технический мониторинг позволяет контролировать ход строительства и адекватность использования вложенных денежных средств, обеспечивает необходимое качество строительно-монтажных работ и сроки их выполнения, гарантирует своевременный ввод объекта в эксплуатацию и соблюдение бюджета.

Всего в портфеле ООО «ПУСК» сегодня более десяти крупных инфраструктурных проектов,
а также проекты в сфере жилищного строительства

В настоящее время «ПУСК» осуществляет финансово-технический надзор за проектом «Районные центры» — реконструкцией 39 московских кинотеатров. На месте зданий, построенных в советский период. в скором времени появятся многофункциональные комплексы, совмещающие культурную, торговую и развлекательную функции. Средняя торговая площадь каждого центра составит 30 000 м2.

Еще один масштабный проект, где «ПУСК» выполняет функции строительного контроля, – строительство крупнейшего в мире крытого парка аттракционов «Остров мечты» в Нагатинской пойме в Москве. Здесь на территории 100 га на берегу Москвы-реки расположится парк аттракционов, кинотеатры, торговые и развлекательные центры.

ВТБ Девелопмент

АО ВТБ Девелопмент, являясь частью ВТБ Инфраструктурный Холдинг, реализует комплексные проекты в сфере недвижимости Северо-Запада и других регионов России. Ключевая компетенция компании - развитие нетривиальных территорий, структурирование сложных проектов в инвестиционный продукт.

ВТБ Девелопмент также оказывает услуги по управлению проектами в области недвижимости, осуществляя весь комплекс услуг от поиска земельного участка до запуска объектов в эксплуатацию.

Среди знаковых проектов компании – индустриальный парк «Марьино», жилой квартал «Югтаун» и административно-деловой квартал «Невская Ратуша»

Индустриальный парк «Марьино» – это промышленная территория, обеспеченная инженерными коммуникациями и ресурсными мощностями, предназначенная для размещения производственных предприятий и складов. Занимает 130 га в Петродворцовом районе Санкт-Петербурга. Централизованное обслуживание данной территории осуществляет специализированная управляющая компания.

Многофункциональный квартал «Югтаун» – проект малоэтажной жилой застройки площадью около 200 га в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Компания ВТБ Девелопмент разработала проект планировки территории. В настоящее время реализует проект инженерной подготовки подготовкой земельных участков с организацией улично-дорожной сети и благоустройством рекреационных зон.

Компанией были реализованы первые очереди делового квартала «Невская ратуша» – административно-общественного комплекса в историческом центре Санкт-Петербурга

Ключевыми элементами проекта стали два бизнес-центра класса «А» и офисное здание для Администрации города.

Компания выступает в роли управляющего проектом по строительству логистического складского комплекса в Новосибирской области (аэропорт «Толмачево»). Общая ориентировочная площадь - 46 тысяч кв.м. Комплекс предназначен для приема, обработки, сортировки и отправки почтовых отправлений и зоны приема, хранения, сортировки, комплектации и доставки товаров интернет-торговли (фулфилмента).